Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе?

Раздел имущества

Раздел имущества при разводе может производиться несколькими способами:

  • в судебном порядке согласно нормам семейного права;
  • в соответствии с брачным контрактом или соглашением, заключенным между супругами.

Подача иска в суд — это крайняя мера, к которой стоит прибегать только при отсутствии возможностей мирного решения проблемы. Дело в том, что при вынесении решения судья обязан руководствоваться законом и произвести раздел совместно нажитого имущества согласно принципу равенства материальных прав супругов.

Общей собственностью признается имущество и доходы, полученные в браке, за исключением вещей, переданных по безвозмездным сделкам (по наследству и договорам дарения).

Личная собственность может быть признана судом совместной, если она была существенно улучшена за время брака (производился капитальный ремонт, реконструкция и т.д.).

Обратите внимание

Такой порядок раздела имущества после развода часто не устраивает обоих супругов. Отрегулировать материальные права по собственному усмотрению можно при помощи брачного контракта. Этот договор заключается до регистрации отношений или в период брака.

Стороны вправе предусмотреть в нем условия владения и распоряжения как совместной, так и личной собственностью, которая имеется в данный момент или будет приобретена в будущем. Однако задумываться о вероятных имущественных спорах хотят далеко не все супруги.

По этой причине проблему часто приходится решать уже после расторжения брака.

Раздел имущества после развода путем соглашения

Соглашение о разделе имущества, нажитого в совместном браке, также позволяет изменить порядок, предусмотренный законом, и распределить совместно нажитые активы по своему усмотрению. Личная собственность предметом этого договора являться не может.

Соглашение о разделе имущества заключается в период брака или в трехгодичный срок после развода. Необходимо отметить, что оно может быть подписано также и во время судебного разбирательства до того момента, как по делу будет вынесено решение. Раздел имущества, соглашение о котором будет составлено до суда,— оптимальный вариант, который позволяет избежать денежных и временных затрат.

Как оформить соглашение о разделе имущества супругов?

Согласно закону, этот документ может составляться в обычной письменной форме. Чтобы в дальнейшем не возникло конфликтных ситуаций, важно составить исчерпывающий перечень вещей и четко определить принадлежность каждой из них. Для этого стоит обратиться за помощью к опытному юристу.

Нотариальная удостоверение соглашения о разделе имущества послужит гарантией законности и снижает риск того, что его признают недействительным.

Нотариус разъясняет сторонам юридический смысл договора и последствия его заключения, а также определяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям супругов.

Исполнив эти обязанности, он делает на каждом экземпляре документа удостоверительную надпись. Необходимо отметить, что если предметом договора является недвижимость, он подлежит регистрации в Росреестре.

Чтобы оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, нужно предоставить:

  • паспорта сторон;
  • свидетельства о браке, о разводе;
  • правоустанавливающие документы на совместную собственность;
  • проект договора (при наличии).

Изменение условий соглашения или его расторжение требует заверения у нотариуса, если первичный документ был удостоверен в нотариальной конторе. В иных случаях оно производится по желанию сторон.

Необходимо отметить, что нотариус изменяет (расторгает) мировые соглашения при наличии договоренности супругов по всем условиям. Если между ними возник имущественный спор, для его разрешения нужно обращаться в суд.

Составление мировых соглашений имеет и другие важные нюансы. Получить подробную информацию можно на консультации с нотариусом.

Источник: http://www.notbe.ru/razdel-imucshestva-pri-razvode/

Мировое соглашение при разводе и разделе имущества супругов

Сократить процесс рассмотрения судебного иска, сэкономив при это собственное время и нервы, можно при помощи мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Такой способ допустим только при обоюдном согласии сторон. При этом он способствует наиболее быстрому разделению супружеской собственности.

Оформить мировое соглашение можно как на любой стадии судебного процесса, так и минуя подобное разбирательство, прибегнув к помощи нотариуса, которым будет оформлен и удостоверен такой документ.

Нотариально заверенное соглашение вступает в силу с момента подписания.

Важно

Впоследствии его можно предоставить в судебном заседании в качестве подтверждения того факта, что разногласий между бывшими супругами нет.

Когда брачный союз расторгается в органах ЗАГС, более никаких действий не требуется, так как нотариальное соглашение является юридически значимым документом и устанавливает правовой режим указанного в нем имущества.

Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода

Основываясь на анализе существующих вариантов деления имущества при разводе, можно утверждать, что наиболее оптимальный способ состоит в оформлении мирового соглашения, так как этот процесс не длительный и оформляется документ на взаимовыгодных условиях. Бывшие муж и жена вместе подписывают соглашение и регистрируют его, если это требуется. По завершении процесса совместная собственность таковой более не является.

Когда развод происходит в судебной инстанции, то подобным образом поделить имущество уже не получится, так как это противоречит российскому законодательству, а суды обязаны выносить правомерные решения, основанные на законе. Однако они далеко не всегда удовлетворяют интересам участников разбирательства.

Причиной тому – несовершенство законодательной базы, которая не принимает во внимание разнообразные индивидуальные моменты, происходящие при разводе.

Мировое соглашение обладает положительными особенностями, которые важно иметь в виду. Основная его черта состоит в том, что супруги вправе по своему усмотрению установить удобные для себя условия. Абсолютно разные моменты, важные и значимые для сторон, могут входить в содержание документа.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда супруги после развода решают, что имеющееся жилье переходит жене, а транспортное средство и денежные сбережения — мужу.

Также можно оговорить условие о сроках проживания супруга в объекте недвижимости, который после расставания достанется жене.

Если такого рода документ нотариально удостоверен, то это обеспечивает гарантию того, что его условия будут исполнены.

Избрать мировое соглашение в качестве разрешения спора супруги вправе в любой момент расторжения брака. Чаще всего такое бывает после рассмотрения судом заявления и разъяснения прав истца и ответчика.

Процедура обычно состоит из двух шагов:

  • Стороны оформляют мировое соглашение. При этом для грамотного его составления желательно обратиться за помощью компетентного в подобных вопросах юриста. Когда над текстом работал только один супруг, то следует представить готовый документ другому для ознакомления и возможного изменения некоторых его пунктов;
  • Готовый договор предъявляется судье для изучения, а участники процесса заявляют ходатайство о принятии соглашения, которое может быть оформлено на отдельных листах бумаги либо документ можно подшить. Когда листы не сшиты, рекомендуется их пронумеровать и подписать, а также расшифровать подписи на последнем листе.

После этого суду необходимо ознакомиться с соглашением. В случае нахождения в тексте недочетов или при установлении того, что оно не соответствует намерениям одного из участников, документ подлежит изменению в конкретно обозначенным пунктам.

Так же, как и при других спорных моментах относительно имущества, в процедуре разделения собственности после прекращения брака есть определенные нюансы, которые заслуживают отдельного внимания:

  • Содержание мирового соглашения может устанавливать общее решение сторон, регулирующее проблему нахождения супругов на территории совместного жилья. Разойтись по разным квартирам далеко не всегда представляется возможным. В соглашении допустимо указание на то, что, к примеру, единственной собственницей квартиры становится жена, а муж при этом остается в ней жить на определенное сторонами время. Прописать такой порядок можно как для жилья, так и для автомобилей, электроники и прочего. В этом же договоре определяются главные моменты пользования собственностью, которая после развода перейдет одному из разводящихся;
  • Обычно весь объем имеющегося имущества по правовой природе характеризуется как совместная долевая собственность. Под этим подразумевается, что оба супруга могут претендовать на равные части приобретенной в браке собственности. И не имеет значения, кто из них его покупал и на чье имя она зарегистрирована. Однако при этом не имеется в виду, что обязательно следует отчуждать транспорт, недвижимость или мебель, а полученные от продажи средства распределять между собой поровну. Что-то можно оставить одному супругу, а что-то второму. При таком выходе из положения мужу или жене полагается денежное возмещение. Компенсацией могут служить как денежные средства, так и прочие вещи, имеющие ценность. В том числе это может быть и собственность, входящая в перечень делимого имущества;
  • При расторжении брака через орган ЗАГС или в судебном порядке, нотариально удостоверенное соглашение изменению не подлежит. Например, согласно его условиям, мужу переходит доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, а жене — автомобиль и жилой дом. Спустя некоторый промежуток времени, супруг стал получать стабильную прибыль, развивая свое дело. Бывшая супруга при этом не может претендовать на выдел доли в этом бизнесе или на получение части получаемого дохода. Заверенное нотариусом и подписанное сторонами соглашение не может быть изменено;
  • Важно, что при заключении мирового соглашения есть возможность включить в него пункт, предусматривающий некоторые обстоятельства, при которых указанный договор теряет силу. Зачастую такое прописывают на случай, если одна из сторон отказывается от исполнения условий соглашения: не предоставляет имущество в обозначенное время, не выселяется из жилья, которое перешло второму супругу и прочее. Однако при этом опять нужно будет подавать иск в судебные органы. В итоге процедура разделения общей собственности может длиться очень долго;
  • Составленное сторонами мировое соглашение не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Оно может быть подготовлено и подписано в простой письменной форме, и будет нести юридические последствия. Однако специалисты рекомендуют все же обратиться за помощью к юристам. Нотариус обладает необходимыми знаниями по оформлению таких соглашений и способен подготовить такой документ с учетом всех необходимых нюансов. Помимо этого, заверенная нотариусом бумага свидетельствует о том, что сделка не является фиктивной или притворной для ее участников. Случается так, что после заключения мирового соглашения бывшие муж или жена обращались в судебную инстанцию с заявлением о том, что документ был подписан при обстоятельствах, вводящих в заблуждение или под угрозой жизни и здоровью. Так как нотариусом досконально проверяются намерения сторон и разъясняются правовые последствия совершаемой сделки, это помогает избежать возможных для сторон неприятностей;
  • В случае деления транспортных средств желательно приводить в соглашении как можно больше характеристик автомобиля, таких как марка и модель, категория, дата изготовления, номер двигателя, данные правоустанавливающих документов и так далее. В отношении недвижимости рекомендуется поступать таким же образом;
  • Если происходит раздел квартиры, обремененной ипотекой, важно зафиксировать, кто из супругов будет производить выплаты по обязательству. Если же стороны решили разделить его поровну, то не лишним будет определить порядок уплаты взносов.

Наличие мирового соглашения не является ограничением для разводящихся граждан. Оно может включать самые разные предметы и вещи, даже постельные принадлежности и посуду.

Тогда нужно быть готовыми к тому, что документ будет весьма объемным и подробным.

Примечательно, что имущество, приобретенное одним из супругов в добрачный период или полученное по безвозмездной сделке (дарение, оформление наследства, приватизация), даже это произошло уже в браке, делиться не будет.

Поделить нажитое в браке имущество для бывших супругов путем заключения мирового соглашения возможно только при достижении согласия и отсутствии конфликта.

Когда возможности договориться нет, проблема может разрешиться только в суде.

Рассмотрение подобных вопросов происходит с учетом соответствующих предписаний закона, а сами суды исходят из принципа равенства правомочий лиц, расторгающих брак.

При этом многие остаются недовольны подобными обстоятельствами. Объясняется это тем, что зачастую имущество, являющееся личной собственностью мужа или жены, могут признать совместной собственностью, когда в браке такое имущество значительно улучшалось.

Совет

При разрешении спора путем составления мирового соглашения стороны предусматривают режим принадлежащей им собственности самостоятельно.

Читайте также:  Необходимо ли согласие супруга на покупку квартиры?

Документ может включать не только список нажитого имущества, но и сведения о личной собственности супругов.

Договор, определяющий порядок раздела, стороны вправе подписать во время брака или на любой стадии бракоразводного процесса, а также в течение трехлетнего срока после его расторжения.

Мировое соглашение, как удостоверенное нотариусом, так и нет, имеет юридическую силу. Если документ заверен нотариально, то изменить его условия или расторгнуть договор возможно тем же способом.

Когда стороны подали в судебный орган заявление о разделе общего имущества, а при рассмотрении дела договорились мирным путем, то они могут прибегнуть к мировому соглашению и до момента вынесения решения и представить его суду, который, в свою очередь, не правомочен создавать препятствия участникам процесса по выражению собственной воли.

Для того, чтобы оформить мировое соглашение, потребуется: документы, удостоверяющие личность сторон, свидетельства о заключении и о расторжении брака и правоустанавливающие документы на объекты, подлежащие разделу.

Существуют требования к содержанию мирового соглашения. Оно должно включать время и место его оформления, личные данные участников процесса, прописку, информацию о заключении брака и о разводе, подробный список имеющейся собственности, порядок распределения имущества между супругами. В конце документа обязательно должны быть подписи супругов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, имущество, подлежащее разделению, считается принадлежащим супругам в равном соотношении. Однако по взаимной договоренности сторонами может быть установлено иное. Тогда следует указать в соглашении, в каких долях распределяется совместная собственность, и что конкретно переходит каждой из них после прекращения брака.

Обратите внимание

Мировое соглашение регулирует только отношения заключивших его сторон, а в отношении третьих лиц правовых последствий не порождает. Например, в момент деления имущества стороны не могут урегулировать ситуацию с обязательствами по кредиту без одобрения финансовой организации.

Когда супругами в соглашении устанавливается обязанность одной стороны выплатить другой денежное возмещение, то оно должно предусматривать:

  • сумму возмещения;
  • момент его предоставления;
  • каким путем будет произведена оплата.

Здесь можно скачать образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества при разводе.

Также подобное соглашение может устанавливать обстоятельства выполнения предусмотренных пунктов. Если, к примеру, бывший муж получает транспортное средство, и за это ему надлежит произвести жене материальную выплату после расторжения брака.

В случае несоблюдения такого условия, супруг может быть подвержен административному наказанию в виде штрафа.

Источник: http://UrOpora.ru/razvod/razdel-imushhestva/mirovoe-soglashenie-pri-razvode-i-razdele-imushhestva.html

Соглашение о разделе имущества супругов (образец) 2019 — нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов при разводе

Главная » Раздел имущества » Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

395 просмотров

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, как настоящими, так и бывшими возможно только в тех случаях, когда имеется обоюдное согласие.

Оно избавляет супружескую пару от необходимости судебных разбирательств, порой длительных и довольно затратных.

Кроме того, при заключения соглашения супруги могут отойти от равенства сторон при разделе и поделить все имущество таким образом, чтобы это устроило обоих.

Когда можно заключить соглашение

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

https://www.youtube.com/watch?v=iwxbqQV62vo

Нельзя путать добровольное соглашение с мировым, заключаемым в процессе судебного разбирательства. Если первое составляется добровольно и в любой момент после вступления в брак, то второе может быть заключено только в суде при соблюдении определенной процедуры (мировое соглашение составляется в суде и стороны только подписывают его).

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Отличия от брачного договора

Брачный договор, в отличие от добровольного соглашения о разделе может быть заключен до вступления в брак, но не может быть подписан уже после его расторжения.

Другие отличия между соглашением и брачным контрактом вытекают из юридической природы и содержания каждого из этих документов:

  • брачный контракт действует определенное время, действие соглашения бессрочно;
  • соглашение может распространяться только на то имущество, которое указано в документе, контракт же подразумевает какие-либо права или их прекращение только после наступления указанного в контракте события, например, развода;
  • в контракте прописывается возможность перехода при определенных условиях личной собственности в совместную, а соглашение такой возможности не дает;
  • в контракте возможно обобщенное название собственности, например, все недвижимое имущество или все вклады, в соглашении требуется перечисление всех предметов, которые делятся с их конкретным описанием;
  • соглашение не требует описания долговых обязательств в отличие от брачного контракта, где каждое долговое обязательство должно быть описано.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов

Ранее при составлении соглашения заверять его в нотариальной конторе не требовалось. Но в связи с последними изменениями в СК РФ не заверенное у нотариуса соглашение не будет иметь юридической силы. Почему? Ответ очевиден.

При составлении документа и его подписании нотариус обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения, последствия его заключения для каждого из подписантов, благодаря этому в последствии никто из сторон не заявит, что он не понимал сути соглашения.

Более того, нотариус является гарантом того, что договор был составлен и подписан каждой из сторон  добровольно, что ни на кого из подписантов не было оказано давления, угроз либо обмана, что каждый из супругов понимал, какой документ он подписывает.

Важно

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то стороны должны подписать каждый из них, затем все листы должны быть сшиты.

В соглашении запрещено обобщение названия имущества, например, дома или транспортные средства, каждый предмет собственности должен быть описан максимально конкретно и подробно.

Например, семья имеет в совместной собственности два дачных участка, в соответствии с договоренностями оба переходят в собственность супруга.

В таком случае в тексте договора нельзя указывать эту недвижимость как «все дачные участки» или «оба дачных участка».

Необходимо будет написать: дачный участок №1 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу___ и дачный участок № 2 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу ___.

Сам текст соглашения должен включать:

  1. Преамбулу (шапку). Здесь указывается дата и место составления документа, личные данные подписантов и реквизиты нотариальной конторы, в которой документ составлен.
  2. Предмет соглашения. В этом пункте необходимо указать, в браке или разводе находятся стороны, сослаться на документ о регистрации брака либо его расторжения и перечислить все совместное имущество, которое стороны предполагают разделить.
  3. Порядок раздела. Здесь необходимо указать, каким образом супруги хотят разделить вышеперечисленное имущество (что из собственности кому переходит либо доли, в соответствии с которыми имущество должно быть разделено) и порядок раздела (каким образом, где именно и в какие сроки произойдет раздел), как планируется произвести перерегистрацию и пр.
  4. Личное имущество. Пункт заполняется в том случае, если у супругов помимо общего есть личное имущество, которое не подлежит разделу (унаследованное, купленное до вступление в брак, либо полученное в качестве подарка).
  5. Заключение. Здесь указывается, сколько экземпляров соглашения изготовлено и где будет храниться каждый из них. Также определяется порядок внесения возможных изменений и разрешения споров сторон, если таковые будут.
  6. Подписи. Без наличия подписей всех сторон соглашения (в том числе нотариуса) документ считается юридически ничтожным. Желательно, если помимо личной подписи стороны собственноручно напишут свои фамилии и инициалы.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Образец соглашения о разделе имущества

Порядок заключения соглашения

Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

  • супруги имеют совместную собственность;
  • оба полностью дееспособны;
  • текст соглашения составлен;
  • нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.

Например, супруги при разводе договорились, что они продадут совместную квартиру, а вырученные средства поделят поровну. При этом они не учли права несовершеннолетнего ребенка, который прописан и проживает в жилом помещении.

Совет

Органы опеки обратились в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным, так как в случае его исполнения несовершеннолетний ребенок будет существенно ущемлен в правах и потеряет единственное жилье.

Суд вынес определение о признании соглашения недействительным и запретил такой порядок раздела жилого помещения.

При составлении текста соглашения обязательно должны быть указаны данные о каждом из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого предмета имущества, планируемого к разделу по соглашению, как движимого, так и недвижимого.

Для составления и подписания соглашения потребуются следующие документы:

  • любые удостоверения личности супругов;
  • правоустанавливающие документы на имущество (договора купли-продажи, чеки и др.);
  • свидетельства о регистрации и расторжении брака (если развод уже произошел);
  • текст соглашения о разделе.

Для экономии времени с целью проверки и возможных исправлений документа супруги могут заблаговременно предоставить его нотариусу, желательно в электронном виде. Тогда подписантам не придется несколько раз посещать нотариальную контору и подолгу ждать, пока сотрудник проверит и распечатает текст соглашения.

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Читайте также:  Порядок подачи на алименты после развода

Срок действия соглашения

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно.

Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя.

Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Соглашение с компенсацией

В тех случаях, когда совместное имущество в натуре разделить невозможно (например, транспортное средство), супруги могут заключить соглашение с компенсацией.

Суть такого соглашения состоит в следующем: один из супругов получает всю вещь целиком, а второму выплачивает денежную компенсацию в размере половины стоимости этого имущества.

Нередко взамен неделимого имущества второй супруг получает другие материальные семейные ценности, по стоимости эквивалентные тому имуществу, которое невозможно разделить.

Обратите внимание

Например, у супругов имеется транспортное средство, которое, естественно, фактически не делится. Супруги договорились, что автомобиль при разделе достается мужу, а жена взамен получает дорогой антикварный гарнитур, по стоимости эквивалентный авто.

Важно. Все условия раздела с материальной компенсацией обязательно должны быть оговорены в соглашении.

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Конечно, другая сторона должна попытаться снова найти компромисс. Если это получилось, стороны могут выбрать два пути реализации договоренностей:

  1. Скорректировать ранее подписанное соглашение, внести в него дополнительные пункты или исправить уже имеющиеся.
  2. Расторгнуть заключенное соглашение и составить новый договор.

Если же новых договоренностей достичь не удалось, сторонам придется в суде решать вопрос о признании соглашения недействительным либо наоборот, действительным.

Для признания соглашения недействительным истцу в суде потребуется доказать одно из следующих оснований для вынесения данного решения:

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление добровольного соглашения, как и другого юридического документа требует знания юридических терминов, законодательства, определенных правил при написании текстов такого рода.

Вряд ли гражданин, не имеющий юридического образования, сумеет составить юридически грамотный документ, правильно применить в нем все правовые термины и без ошибок и неточностей упомянуть все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет не только составить необходимый документ, но и подскажет, каким образом лучше разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент по разделу пытается воспользоваться вашим незнанием законов.

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-pri-i-posle-razvoda/

Соглашение о разделе имущества супругов после развода — сущность, порядок и правила заполнения, образец

Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества в период брачных отношений или же до начала их действия. Все последующие операции с общими вещами данных лиц могут производиться через суд или путем заключения взаимовыгодной сделки, с помощью которой все нажитое можно поделить.

Понятие и признаки общего имущества

Понятие такого имущества закреплено в законодательстве РФ. Это все те вещи, которые были приобретены гражданами во время существования их брачных отношений. В эту группу входит множество вещей: недвижимость, драгоценности, движимые вещи и другое.

Все общее имущество обладает определенными признаками:

  1. Оно куплено во время брачных связей;
  2. Оно улучшено за счет общих супружеских денежных средств;
  3. Заключение договоров, предметом которых являются эти вещи, возможно только по согласию обоих лиц.

Совместные вещи могут находиться у граждан, являющихся супругами на двух основаниях, каждое из которых имеет свои особенности:

Основание Характеристика
Закон Это основание имеет место во всех случаях, когда другое не установлено договором между лицами. Например, соглашением о разделе.
Договор В данном случае, речь идет о соглашении, которое заключается только по взаимному согласию и в таком же порядке может изменяться и дополняться сторонами в любое время.

Соглашение о разделе общего имущества супругов после развода. Образец

Соглашение о разделе – это юридический документ, который составляется в рамках современного законодательства. Оно может включать в себя как положения, касающиеся определения судьбы совместных вещей, так и обязанности граждан.

В нем обязательно указываются реквизиты сторон и их социальное положение (в браке или нет).

Необходимо уточнить и название документа. В данном случае «Соглашение о разделе общего имущества супругов после развода». Образец можно найти в интернет ресурсах. Скачать его можно здесь.

Так же в этом документе необходимо перечислить все вещи, которые на данный момент у граждан имеются, и указать, кто становится их правообладателем. Необязательно определять судьбу всего имущества. Можно указать что – то одно.

Например, квартиру или машину, а так же условия, на которых они будут принадлежать конкретному лицу.

В общем виде, соглашение выглядит следующим образом:

  • реквизитная часть, в которой указываются все важнейшие персональные данные сторон, такие как Ф.И.О, паспортные сведения, места пребывания или жительства;
  • перечень вещей;
  • правила и условия деления. В этой части необходимо указать, каким образом будет распределено имущество: поровну, в долях или любым другим образом;
  • подписи участников соглашения.

Стороны соглашения

При заключении такого вида договора главными сторонами являются бывшие супруги – муж и жена.

Для признания их таковыми необходим особый правовой документ , которым может быть:

  • свидетельство, подтверждающее развод;
  • решение судебного органа, если бракоразводный процесс происходил таким образом.

Для того, что бы вступить в данные правоотношения, необходимо их общее, ярко выраженное согласие. Так же стать таковыми они могут и по настоянию судьи.

Как делятся при разводе кредиты взятые одним из супругов? Найдете по ссылке.

Это может быть тогда, когда на этапе предварительного заседания суда, судья предлагает разводившимся лицам решить все мирным путем и заключить вышеупомянутое соглашение.

Нотариальное удостоверение

В законе прямо указано, что для вступления соглашения о разделе в силу необходимо утвердить его нотариусу. Это достаточно обоснованный шаг. Он поможет избежать дальнейших споров и коллизий.

Для удостоверения этого документа можно обратиться к нотариусу по месту жительства граждан. Так как это юридическое действие облагается государственным платежом – пошлиной, то необходимо ее уплатить. На сегодняшний день ее размер составляет пятьсот рублей.

Перечень имущества, подлежащего включению

В данный правовой акт могут быть вписаны любые вещи, которые лица пожелают туда включить.

Как правило, список состоит из:

  1. недвижимости: квартира, дом, земля;
  2. движимых ценных вещей: машины, антиквариат, ювелирные изделия, по закону являющиеся роскошью;
  3. бремени по уплате кредитов и иных обязательных платежей;
  4. обязанности по уплате ипотечных взносов.

Все эти позиции могут быть вписаны в одно соглашение или в разные документы. Этот вопрос решается гражданами самостоятельно.

Имущество должно быть надлежащим образом описано. Все зависит от вида вещи. Так, например, недвижимость указывается с местом ее нахождения. Так же необходимо указать все реестровые записи и пометки, кадастровые номера и другое.

Стоимость вещи так же имеет немаловажное значение, так как таким договором могут быть предусмотрены компенсирующие выплаты.

Видео: Советы нотариуса

Порядок обжалования и изменения акта

Заключенное между супругами соглашение не означает ее безусловную безоговорочность и неотвратимость. Так, обжаловать или изменить данный акт можно, прежде всего, через суд.

Так, гражданин, которого не устроило его положение после подписания документа, имеет право написать заявление в суд.

В любое время бывшие супруги имеют право по взаимному согласию поменять условия правового акта. Для этого они должны посетить специально уполномоченное лицо – нотариуса, который и удостоверит эти действия.

Представляется возможным выделить следующие обстоятельства, которые могут быть признаны судом противоречащими действительности:

  1. когда документ составлен за пределами норм российского права;
  2. кто – либо из супругов потерял возможность совершать юридические действия – стал недееспособным;
  3. нет подписи;
  4. не соблюдены все условия честности и добросовестности при определении правообладателей вещей. Это имеет место когда, например, ребенок остается жить с женой, а по соглашению ей переходит только машина, когда дом и земельный участок остается у мужа.

Важнейшие особенности

Если в период брака имущество накопилось достаточно, то оно займет много листов правового акта. В этом случае, необходимо учинить подпись каждого гражданина абсолютно на всех листах.

В противном случае, недобросовестные лица могут воспользоваться данной ситуацией и обернуть ее в свою пользу, например, заменив листы.

Обжаловать такой акт довольно сложно, так как суд учитывает только весомые аргументы и существенные отклонения от буквы закона.

При разделе домов, квартир и иной недвижимой вещи необходимо помнить, что это особые объекты, сведения о которых регистрируются в установленном законом порядке. Именно поэтому соглашение является основанием для внесения корректировок в существующие акты реестра.

Специалисты реестра на основании этого вносят корректировки и указывают в качестве правообладателя жену.

Таким образом, при заключении данного документа необходимо учитывать множество особенностей и тонкостей, что бы избежать возможных судебных тяжб и иных последствий, которые могут негативно отразиться на финансовом благосостоянии одного из бывших супругов.

Отличие соглашения от брачного акта

Соглашение Брачный акт
Ранее не требовалось утверждение уполномоченного лица – нотариуса. На сегодняшний день положение об обязательном подтверждении вступило в силу. Всегда было необходимо нотариальное удостоверение. В противном случае, юридической силы эта бумага иметь не может.
В этом документе можно разграничить между гражданами все то, что они приобрели в период действия брачного союза, а так же выделить долги и обязательства и их разделить между лицами. Имущество невозможно разграничить. Это связано с тем, что как таковых совместно приобретенных вещей еще нет. Однако, можно примерно предположить, что и кому в последующем будет принадлежать при нахождении на балансе граждан.
Делится все то, что на сегодняшний момент времени имеется в фактическом наличии. Предусматривает выдел и раздел еще не существующих, но уже предполагаемых объектов.

Таким образом, основным отличием соглашения и брачного контракта заключается в том, что первый определяет правовое положение фактически существующих объектов и обязательств, а последний может регулировать еще не возникшие правомочия и вещи.

Именно поэтому многие юристы рекомендуют составлять брачные акты, так как это действительная возможность защитить свои права и интересы наилучшим образом.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять

Выбрав мирный способ разделения, не все знают, нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов.

Бракоразводный процесс всегда влечёт за собой разделение общего нажитого имущества. Это может быть как движимая, так и недвижимая собственность.

Зачастую супружеские пары при расставании решают цивилизованно и бесконфликтно уладить спор о разделе совместного имущества, заключив официальное соглашение.

Когда можно составить соглашение

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

Читайте также:  Надо ли брать за границу свидетельство о рождении ребенка?

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Супругам, даже бывшим, можно без судебных разбирательств по взаимному согласию поделить совместно нажитое состояние за годы брака, заключив соглашение о разделе имущества.

Если документ составлен правильно, оно равнозначно судебному решению.

Это значит, что любой из супругов, нарушив его положения, должен держать ответ в точности также, если бы он не стал выполнять судебный акт.

Закон гласит, что разделение собственности никак не взаимосвязано с наличием процедуры расторжения брака.

Соглашение о разделении имущества можно заключить:

  • проживая в браке;
  • в момент расторжения брака;
  • после развода (в течение трёх лет).

Замечание юриста: когда договор заключается в период брака, то собственность, приобретённая после составления документа, не будет попадать под деление при разводе, или необходимо будет постоянно заключать новые договора. Поэтому рекомендуется заняться этим вопросом в момент разрыва отношений.

Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска.

Нужно ли заверять у нотариуса

Встречается много разногласий, касаемых того, нужно ли обращаться к нотариусу для того, чтобы заверить соглашение.

На самом деле это необязательно. Будет достаточно того, что обе стороны, ознакомившись с документом, поставят свою подпись.

После этого договор будет иметь также юридическую силу, и оспорить его возможно только при обращении в суд.

Обратите внимание: нотариальное удостоверение договора возможно исключительно по добровольному согласию обеих сторон.

Но все же, большинство юристов советуют семейным парам получить нотариальное заверение.

В чём заключается помощь нотариуса:

  1. Он предоставит подробные образцы составляемого документа, оспорив которые будет намного сложнее, если вдруг у супружеской пары появятся разногласия.
  2. Специалист тщательно разъяснит сторонам смысл каждого пункта в соглашении, чтобы ни у кого не было в дальнейшем сомнений, правильно ли он понял условия договора.
  3. Со стороны нотариуса будет подтверждение того, что соглашение составлялось без каких либо угроз с чьей-либо стороны либо обмана.

Как составить

Договор о делимом имуществе оформляется в произвольной форме и конкретных установленных критериев не существует.

Но обязательные пункты должны быть включены при составлении:

  • личные данные супругов (кем приходятся стороны друг другу в момент заключения договора);
  • цель документа;
  • перечень всех вещей, которые передаются в личную собственность каждому из сторон, а также подробное описание имущества;
  • доказательства того, что делимое имущество не под арестом и не заложено;
  • когда и где заключается соглашение;
  • с какого числа начинается действие договора;
  • личные подписи супругов и их расшифровка.

Образец соглашения о разделе имущества супругов вы можете скачать здесь.

Супруги должны оформить соглашение в двух экземплярах, а если оно заверяется нотариусом, то подготавливается дополнительный экземпляр и для него.

Следует учесть: договор должен составляться письменно, если сумма собственности выше 10000 руб., если общая стоимость меньше указанной суммы, можно договориться в устной форме.

Тарифы услуг нотариальных контор взаимосвязаны со стоимостью имущества, прописанного в соглашении. Они указаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

Нотариус не имеет права брать большую сумму денежных средств, чем та, которая установлена государством.

Стоимость услуг:

  1. Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5% от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
  2. Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3% от его стоимости.
  3. Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15% от его стоимости.
  4. Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.

Никакой сложности нет, чтобы составить соглашение о разделе общей собственности после разрыва семейных отношений, если оба морально подготовлены к этому процессу и имеют представление об юридических аспектах в данном вопросе.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как составить соглашение о разделе имущества супругов:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/semejnoe-pravo/razvod/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Как составить соглашение о разделе имущества супругов

Всем привет! На связи проект «Законы для людей».

Сегодня мы переходим к конкретике. Только реально работающие методики, только хардкор. Я Вас прекрасно понимаю, когда Вы пишите комментарии типа: «четко, понятно, без воды». И я стараюсь следовать Вашим пожеланиям.

Сам не люблю копаться в огромных текстах в поисках действительно нужной информации. Из этих соображений я не выкладываю здесь статей в стиле «Гражданский кодекс с комментариями».

Даже для меня – практикующего юриста, все эти тысячестраничные манускрипты слишком скучны.

Важно

Сегодня я расскажу Вам об особенностях мирного раздела имущества между супругами. А Вы уже знаете из предыдущей статьи, что такой раздел супруги могут осуществить путем заключения соответствующего Соглашения.

В качестве ремарки, уточню. Разделить имущество супруги могут и без всяких соглашений.

Мне известны случаи, правда, достаточно редкие для наших дней, когда супруги расходились и решали свои имущественные и финансовые вопросы по простой устной договоренности.

Действительно, ведь Закон не обязывает супругов оформлять все свои договоренности письменно, другое дело, что в большинстве случаев расторжения брака, между супругами все же существуют определенные обоюдные претензии.

Но, тем не менее, примите к сведению. Если Вы расторгаете свой брак, но в части раздела имущества у Вас есть договоренность, либо если Вы, не желая ввязываться в экономический спор и «выносить сор из избы», просто оставляете все своей супруге (супругу), не требуя ничего взамен, Вы можете обойтись и без бумажной волокиты.

Для тех же, кто, не смотря ни на что, желает письменно закрепить свое соглашение о разделе общего имущества, я расскажу, как это сделать правильно. Всю схему работы я разделил на три этапа. Собственно, прочитав мою статью, Вы сможете сделать такое соглашение самостоятельно, тем самым, сэкономив на адвокате.     

В какой момент нужно заключить соглашение о разделе имущества супругов

По большому счету, такое соглашение можно заключить в любой момент:

  • находясь в браке;
  • при расторжении брака;
  • после расторжения брака.

Когда лучше всего делить имущество?

Когда Вы заключаете соглашение, находясь в браке, Вы делите только то имущество, которое у Вас уже есть. Ваше соглашение не будет распространяться на имущество, приобретаемое Вами после даты его заключения. Поэтому Вам либо придется каждый раз после приобретения нового имущества заключать новые Соглашения, либо довольствоваться тем, что Вы уже поделили.

При рассмотрении иска о расторжении брака, суд должен выяснить, кроме всего прочего, есть ли у Вас спор об имуществе. Если таковой спор имеется, Вы должны будете его устранить. Сделать это можно двумя способами: либо в судебном порядке, либо добровольно, заключив соглашение.

На мой взгляд, такой вариант не очень удобен. Ведь если Вы выносите свой имущественный спор в суд, Вы должны будете заплатить госпошлину за его рассмотрение. А ее размер рассчитывается из стоимости имущества. Подробнее о расходах, связанных с разделом имущества в суде, Вы сможете ознакомиться в отдельной статье.

Она выйдет на днях, следите за обновлениями. 

Наконец, третий вариант – после расторжения брака. Этот момент, пожалуй, такой же спорный, как и предыдущие. Ведь брак уже расторгнут, и у Вас остается два пути: добровольное соглашение или судебный спор. Но главное, на все про все у Вас есть всего три года (срок исковой давности для раздела имущества).

Совет

Что думаю по этому поводу я? Что ни один из этих вариантов неидеален, и нужно выбрать нечто средне между ними всеми.

Итак, небольшая хитрость. Вы собрались расторгать свой брак в суде. Хорошо, подавайте заявление о расторжении брака, но без требования о разделе имущества. Далее, объясните супругу, что раздел имуществ в суде – процедура дорогостоящая, и предложите супругу заключить соглашение вне суда. Так можно.

Источник: http://projectzakon.ru/kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Соглашение о разделе имущества супругов после развода

Кратко о разделе имущества после развода

Способы раздела имущества между бывшими супругами по соглашению

Кратко о разделе имущества после развода

Разделить совместно нажитое имущество после расторжения брака можно 2 способами:

  1. В принудительном порядке — через суд. Этот способ актуален, когда имеется спор о причитающемся каждому из супругов имуществе. При этом обратиться в суд, согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, заинтересованный супруг может в течение 3 лет со дня, когда он узнал (или должен был узнать) о том, что его права нарушены.
  2. В добровольном порядке — путем заключения соглашения (пп. 1–2 ст. 38 СК РФ). Такое соглашение бывшие супруги могут заключить в любое время после развода — закон ограничений по этому поводу не содержит.

Единственное требование закона к соглашению о разделе имущества — обязательное удостоверение нотариусом, т. к. в противном случае сделка будет ничтожной (ранее, до 2016 года, можно было обойтись простой письменной формой).

Соглашением о разделе имущества супругов после развода поделить можно все имущество или его часть. В последнем случае неразделенное имущество будет продолжать находиться в совместной собственности. В связи с этим в соглашении нужно не только перечислить конкретное имущество, подлежащее разделу, но и индивидуализировать, например:

  • для недвижимости указать адрес, площадь, кадастровый номер;
  • для автомобиля — марку, модель, цвет, год выпуска, VIN;
  • для предметов быта — марку, модель, характеристики.

Лишь в том случае, когда подразумевается, что вся группа объектов переходит к одному из супругов, допустимо использовать формулировки вида «вся бытовая техника».

Соблюдать принцип равенства долей супругов в общем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ) при разделе по соглашению необязательно.

Способы раздела имущества между бывшими супругами по соглашению

Соглашение о разделе имущества после развода может предусматривать следующие способы раздела:

  1. В натуре на части. Способ применим только к делимому имуществу. Например, однокомнатную квартиру так не поделить, в отличие от двухкомнатной. В результате раздела последней каждому из супругов достанется по комнате, остальные же помещения продолжат находиться в совместной собственности, то есть получится коммунальная квартира. В натуре можно поделить землю (путем межевания), деньги на банковских счетах и т. д.
  2. Взаимный обмен. Такой способ применим к любому имуществу и используется тогда, когда нужно поделить его в совокупности. При этом в отношении каждого из супругов составляется перечень имущества, которое ему отойдет. Например, первый супруг получает квартиру со всеми предметами обстановки и техникой, а второй — авто, земельный участок и деньги с банковского счета.
  3. Раздел с компенсацией. В этом случае супруг, получающий все имущество или большую его часть, передает другому соразмерную компенсацию. Этот способ наиболее рационален, если предметом раздела выступает неделимый дорогостоящий объект (автомобиль, однокомнатная квартира и т. п.). Способ компенсации может быть любым, в том числе и неденежным: передача личного имущества, принятие долга и т. д.

***

Как видите, бывшие супруги достаточно свободны в определении условий соглашения о разделе общего имущества. Хотя оно и может быть оспорено по нормам о недействительности сделок, сделать это сложно, если документ составить юридически грамотно. Подробности об оспаривании таких соглашений вы найдете в другой нашей статье.

Источник: https://nsovetnik.ru/razvod/soglashenie-o-razdele-imushestva-suprugov-posle-razvoda/

Ссылка на основную публикацию